認定された不動産業者は、日頃より不動産業務について鍛錬され、また不動産業務に精通しており、誠実な業務を行っていることを当機構が認めるものである。
【 リードハピネス株式会社 紹介動画 】
弊社では近隣の成約事例や地域相場、地価公示価格や路線価、査定依頼物件の状態等を考慮し不動産取引市場を見極めながら、根拠のある査定額を算出し【高く】売れる為に全力を尽くします。
不動産売却を成功させるうえで不可欠といわれている要素はスピード感です。
弊社では【早く】売れる為にあらゆる広告と業者間のネットワークを駆使して日本全国に物件情報を届け、早期売却を可能にします。
県内初の【売主様専門店】として売主様の事を最優先に考え寄り添い、信頼関係を大切にし、納得できる取引を実現します。
売主様に接する時間が長い分、些細な悩み事や困り事を親身に伺い、その都度解決します。
【 売主様と買主様をつなぐ「不動産仲介」とは？ 】
売主様と買主様をつなぐ
「不動産仲介」とは？
仲介売却は、簡単に表現すると不動産会社が売主様と買主様との間を取り持つ売却方法です。
不動産会社は、売主様から売却依頼があると販売活動を通して購入希望者様を探します。さらに購入希望者様が見つかると、売却条件の交渉から売買契約が成立した後の手続きまでサポートします。
仲介売却の大きな特徴は、不動産会社に販売を一任し売主様の要望に沿いながら、販売活動や売買契約の交渉を進める点です。そのため、売主様が自分の希望に近い価格で売却したい時は、仲介売却が適しているといわれています。
【 売主様目線で見る仲介のメリット 】
売主様の目線で見た場合、仲介の大きなメリットは販売価格に売主様の意向を盛り込みやすいところです。
通常、不動産の販売価格を設定するときは少しでも早く売却するため近隣成約事例や地域相場を考慮します。それでも不動産会社にとって仲介売却は売主様のサポートが基本であり、一般的に売主様がいくらで売り出したいか希望価格の確認を怠りません。
地域相場に見合った価格設定なら不動産会社はとくに問題ないと考えるため、あまり高額でなければ売主様の希望に近い価格設定で売り出せます。
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