【 リードハピネス株式会社 紹介動画 】
弊社では近隣の成約事例や地域相場、地価公示価格や路線価、査定依頼物件の状態等を考慮し不動産取引市場を見極めながら、根拠のある査定額を算出し【高く】売れる為に全力を尽くします。
不動産売却を成功させるうえで不可欠といわれている要素はスピード感です。
弊社では【早く】売れる為にあらゆる広告と業者間のネットワークを駆使して日本全国に物件情報を届け、早期売却を可能にします。
県内初の【売主様専門店】として売主様の事を最優先に考え寄り添い、信頼関係を大切にし、納得できる取引を実現します。
売主様に接する時間が長い分、些細な悩み事や困り事を親身に伺い、その都度解決します。
【 売主様と買主様をつなぐ「不動産仲介」とは？ 】
売主様と買主様をつなぐ
「不動産仲介」とは？
仲介売却は、簡単に表現すると不動産会社が売主様と買主様との間を取り持つ売却方法です。
不動産会社は、売主様から売却依頼があると販売活動を通して購入希望者様を探します。さらに購入希望者様が見つかると、売却条件の交渉から売買契約が成立した後の手続きまでサポートします。
仲介売却の大きな特徴は、不動産会社に販売を一任し売主様の要望に沿いながら、販売活動や売買契約の交渉を進める点です。そのため、売主様が自分の希望に近い価格で売却したい時は、仲介売却が適しているといわれています。
【 売主様目線で見る仲介のメリット 】
売主様の目線で見た場合、仲介の大きなメリットは販売価格に売主様の意向を盛り込みやすいところです。
通常、不動産の販売価格を設定するときは少しでも早く売却するため近隣成約事例や地域相場を考慮します。それでも不動産会社にとって仲介売却は売主様のサポートが基本であり、一般的に売主様がいくらで売り出したいか希望価格の確認を怠りません。
地域相場に見合った価格設定なら不動産会社はとくに問題ないと考えるため、あまり高額でなければ売主様の希望に近い価格設定で売り出せます。
お知らせ・ブログ
- 4月9日
こんにちは♪ 最近、雨が続いてますね！ 今朝は曇り時々雨…の浦添市ですが、出勤中に入学式前の新1年生の子ども達を見る事が出来ました✨ 学校生活の始まりはワクワクですね☺子ども達は大きなランドセルを背負ってチラつく雨に負け […] - 令和6年【公示地価】発表
皆様初めまして‼髙良です♪ 入社して3ヶ月、初めてのブログ投稿となります‼ これからはもっと頻度をあげて更新しますので宜しくお願い致します♪ それでは本題に入ります！ 本日は【公示地価】についてのお話です。 […] - 先取情報！！
皆様、こんにちは♪ 赤嶺です。 そろそろ冬が終わり、春を迎え大好き夏が来ます！早く海に行きたーい♪シュノーケリングしたーい♪魚見たーい♪ 本題です！ 弊社販売中の浦添市牧港５丁目の土地を値下げしました！ こ […] - 3月6日
こんにちは♪今年度も最終月にはいりました！先日は県内の各高等学校で卒業式があったりと、沢山の人が新年度からの新たな生活に向けて動いている時期だと思います。不動産賃貸管理をしている会社は3月は繁忙期真っ只中、大忙しですね♪ […] - 2月16日
こんにちは♪ 先日、弊社の新しい広告を見に真志喜交差点へ行って参りました☺ 夜の58号線で輝くＬＥＤ広告！ そんな広告がこちら！… 弊社代表が満面の笑みで輝いておりました☺皆さんも是非、真志喜交差点を通る際に見てみて下さ […]