皆様、こんにちは♪
沖縄そば好きの赤嶺です。
先月、地価公示価格が発表されましたね。
毎年、一面に記載されているのに今回はＷＢＣが一面を飾っていました。
とても素晴らしいですね!(^^)!（決勝戦は仕事が手につきませんでした笑）
話はもどりまして、沖縄県は１０年連続地価公示価格が上昇（前年比３．６％上昇）しました。
前回調査と比較可能な継続地点は住宅地１２３地点のうち１２２地点で上昇、横ばいが１地点。商業地は５９地点のうち、５２地点で上昇、横ばい７地点。工業地は５地点全て上昇でした。
新型コロナのウイルスの影響緩和に伴い、インバウンドが徐々に戻り観光需要が好調。住宅購入意欲や投資需要の高まりなど景気回復への期待感が反映された形になったようです。
地価公示価格は上昇を続けていますが、実際の取引価格はどうでしょう！？
坪単価が上昇し高止まりしているのが現状です！
一部中古マンションは高くなり過ぎて売れていない物件もあります。
地域の相場や成約価格を無視した価格設定をしてしまうと、売れ残るリスクが高まります（売れ残ると当初より安くなる可能性があります(T_T)）
地価公示価格を目安にしながら、相場や市場もしっかり見極め販売価格を設定しましょう！
土地・戸建て・マンション・アパート・軍用地の売却をお考えの方は
お気軽にご連絡ください!(^^)!
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